Wie beantragen Sie eine Hypothek?
Auf, wie man eine Hypothek macht, Leute beginnenreflektieren, wenn vor ihnen die Notwendigkeit steigt ihre eigenen Häuser zu kaufen und haben nicht genug persönliche Ersparnisse, es zu kaufen. Hypothekarkredite um einen großen Betrag im Vergleich zu anderen Arten von Krediten gekennzeichnet ist, lange (bis zu 30 oder sogar 50 Jahre) Laufzeit, echte Garantien Kreditrückzahlung von Kreditnehmer (in der Regel erworbenes Eigentum als Sicherheit ausgegeben wird), im Vergleich niedriger Verbraucherkredit Zinssatz.
Wie beantragen Sie eine Hypothek?
Hypothekendarlehen werden an Bürger für den Erwerb von Wohnungen (sowohl in Neubauten als auch auf dem Sekundärmarkt), Häuser und Cottages, Grundstücke, Garagen und für den Bau von Immobilien vergeben.
Um eine Hypothek für eine Wohnung zu arrangieren,ein potenzieller Kreditnehmer muss eine erste Zahlung (mindestens 10-15% des Wertes der gekauften Wohnung) und ein stabiles Einkommen für die monatlichen Zahlungen haben. Bevor Sie sich an die Bank wenden, um einen Kredit zu erhalten, ist es hilfreich, den durchschnittlichen Marktwert der Wohnung zu kennen, die Sie kaufen möchten. Weiter von dieser Summe wird es notwendig sein, den Betrag der anfänglichen Rate zu subtrahieren, die der Kreditnehmer bezahlen kann, und den Betrag des erforderlichen Darlehens zu bestimmen.
Die Website einer großen Bank hat eine HypothekRechner. Indem er die Daten über die Höhe seines monatlichen Einkommens erfasst, findet der potentielle Kreditnehmer heraus, ob er grundsätzlich den Erhalt des für ihn notwendigen Betrags beanspruchen kann und berechnet auch den Betrag der monatlichen Zahlung für das Darlehen. Um einen Kredit zu beantragen, ist es in der Regel notwendig, dass die monatliche Zahlung 2,5 mal weniger ist als das monatliche Einkommen der Kreditnehmer.
In welcher Bank um eine Hypothek zu beantragen
Wenn die finanzielle Situation es Ihnen ermöglicht, sich zu qualifizierenUm ein Hypothekendarlehen zu erhalten, können Sie beginnen, nach dem am besten geeigneten Kreditinstitut zu suchen. Die meisten der heutigen Banken haben ihre eigenen Hypothekenprogramme. Die beliebtesten unter den Russen verwenden Hypothekendarlehen von Sberbank, VTB 24, Gazprombank, Rosselkhozbank, Bank Deltacredit (in absteigender Reihenfolge aufgeführt).
Welche Dokumente werden für die Registrierung von Hypotheken benötigt?
Um eine Hypothek zu erhalten, müssen Sie der Bank folgendes zur Verfügung stellen:
- Antragsformular mit persönlichen Daten, Familienzusammensetzung, Arbeitsplatz, Einkommensniveau usw .;
- der Pass;
- das zweite Dokument, das die Identität beweist (Militärticket, Führerschein, SNILS, Pass);
- eine Kopie des Beschäftigungsnachweises;
- Einkommensbescheinigung (2-NDFL oder in Form einer Bank, für Gehaltskunden der Bank oft genug Plastikkarte, die Löhne transferiert);
- Unterlagen für die erworbene Wohnung (Eigentumsnachweis, Eigentumsurkunde, Katasterpaß, Bericht über den Marktwert der Wohnung);
- ein Dokument, das die Verfügbarkeit der ursprünglichen Zahlung bestätigt (Angabe des Restbetrags der Einlagen).
Wie beantragen Sie eine Hypothek für eine junge Familie?
Für junge Familien (wenn einer der Ehepartner jünger als 30 Jahre ist) bieten viele Banken bevorzugte Konditionen an. Das kann sein:
- ein niedrigerer Zinssatz (zum Beispiel in Sberbank 11% pro Jahr gegen 12,5% für andere Kreditnehmer);
- reduzierte Anzahlung (bis zu 10%);
- Eltern von Ehepartnern werden als Mitnehmer akzeptiert;
- Im Fall der Geburt eines Kindes kann eine Stundung von Kapitalzahlungen von bis zu 3 Jahren gewährt werden;
- Als Anzahlung wird Mutterschaftskapital akzeptiert.
Merkmale der Hypothekenregistrierung durch Soldaten
Soldaten - Teilnehmerder Staat überweist jährlich auf das Bankkonto einen bestimmten Betrag (in 2013 - 220 Tausend Rubel), den das Militär als eine Anzahlung für den Kauf von Wohnungen nach 3 Jahren von der Registrierung im Programm verwenden kann.
Wo kann man eine Hypothek für das Militär beantragen? Es ist notwendig, eine Bank zu wählen, in der es solch ein spezielles Programm gibt. So gibt die Sberbank Kredite an die Teilnehmer des Systems der akkumulierten Hypotheken zu 9,5% pro Jahr aus (nach dem fünften Jahr der Inanspruchnahme des Darlehens erhöht sich die Quote auf 10,9%). Monatliche Zahlungen im Rahmen des Militärhypotheksprogramms werden ebenfalls vom Staat aus dem Bundeshaushalt bezahlt (im Jahr 2013 betrug die Zahlung 18.500 Rubel). Eine Besonderheit des Programms ist, dass der Soldat das Darlehen vor seinem 45. Lebensjahr bezahlen muss.
Einige andere Nuancen zu diesem Thema finden Sie im Artikel Wie Sie eine Hypothek aufnehmen.
